买房除遵循黄金地段法则 还要注意那些风水问题
2018-11-20 08:26:36 点击：
昔有孟母为子三迁，现代都市空间拥挤，时而住商合一环境混乱，住到山坡地远离尘嚣，又要担心水土保持等问题。购买房屋物件时，除了一般遵循的黄金地段法则，西安风水师严峻建议大家，也要记得了解周遭环境的风水喔！
购买山坡地造镇社区要注意坡势
虽然山坡住宅有空气清新、宁静等优点，但在购买这类住宅时有一些地方是需要特别注意留意的，房地产风水顾问严峻特别提醒，因山坡地建筑涉及较多专业性之整合，所以负责开发的建设公司、营造厂及建筑师的信誉相对重要。
山坡住宅挡土牆
山坡住宅挡土牆到山边的距离要在6米以上比较安全
若购买的是预售屋，在销售时期就可以请建商提供地质检验报告，首先要了解建案所在的基地是属于顺向坡，还是逆向坡住宅。
如果物件属于顺向坡住宅，由于地质容易滑动，需要确认建商是否有土木技师、结构技师做完善的评估报告。
已建成之山坡地住宅社区，除了可上经济部中央地质研究所查询建物位置属性之外，屋主可自费请专家检视挡土牆、排水等设施之安全性，并观地形之变化，留意附近环境之建筑开发行为；建筑安全方面，驳崁(挡土牆)与建筑物的距离不宜太近，一般而言6米以上为安全距离，挡土牆的高度比例也是在购买山坡型住宅时所需要考量的因素之一。
购买山坡地造镇社区要注意坡势
虽然山坡住宅有空气清新、宁静等优点，但在购买这类住宅时有一些地方是需要特别注意留意的，房地产风水顾问严峻特别提醒，因山坡地建筑涉及较多专业性之整合，所以负责开发的建设公司、营造厂及建筑师的信誉相对重要。
山坡住宅挡土牆
山坡住宅挡土牆到山边的距离要在6米以上比较安全
若购买的是预售屋，在销售时期就可以请建商提供地质检验报告，首先要了解建案所在的基地是属于顺向坡，还是逆向坡住宅。
如果物件属于顺向坡住宅，由于地质容易滑动，需要确认建商是否有土木技师、结构技师做完善的评估报告。
已建成之山坡地住宅社区，除了可上经济部中央地质研究所查询建物位置属性之外，屋主可自费请专家检视挡土牆、排水等设施之安全性，并观地形之变化，留意附近环境之建筑开发行为；建筑安全方面，驳崁(挡土牆)与建筑物的距离不宜太近，一般而言6米以上为安全距离，挡土牆的高度比例也是在购买山坡型住宅时所需要考量的因素之一。
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