低楼层住户享不到！分析顶楼房是好是坏？

顶楼的房子景观很好，但据说会有很多问题，使大家产生价格是否相对较低？是否可以买？想购买的话要注意什么等疑问。陕西西安风水师严峻帮大家解答这个疑问。

陕西西安风水师严峻表示，只要房屋符合你的需求，你能负担的起，没有什么房屋是不能买的。但是顶楼容易西晒，夏天会比其他楼层多4～5度，且容易有漏水问题。主要原因是因为旧有的建筑物顶楼，很多人安置水塔，渗漏的机会就会比楼下大。再来，大部分人很少去整理顶楼，甚至拿来种花、种树，如此一来，花草树木的根，可能穿梁凿柱，向下扎根，导致漏水。此外，顶楼漏水也跟维护有关，设计规划时一定要有排水设施系统与防护措施，并定时清扫落叶与垃圾，以防排水回堵。

当然，顶楼也是有许多优点。有些人喜欢住顶楼，是因为比较不会受到邻居干扰。采光跟通风相较于低楼层就比较不会被遮蔽，湿气也相对较少，屋外视野较佳，且天花板不会发出脚步声或拖东西的声音，打扰你的睡眠。

通常楼顶运用都是顶楼住户在使用，种花、种草、晒衣服、棉被，中秋赏月烤肉。有人还会搭铁皮打乒乓球、撞球，不会吵到人，住低楼层根本不用想。大家都在说漏水，低楼层漏水更麻烦，要跟楼上住户协调，遇到恶邻居或是长年出国在外出租给房客的，光想就头大了。住顶楼基本上做好防水隔热就ok了。

顶楼是所有房子阳气最足之房子，所以以前大老板都住顶楼。聚阳而霸，其中要考量的不外乎：

1. 有无电梯（家有高龄人士需要注意）

2. 顶楼使用权与修缮费用

3. 有无顶加

4. 大楼遮蔽绿

5. 东西晒问题

以上注意事项都与日后的生活与通条费用有关，提供给大家参考。